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房地产行业:卓越推

时间:2017-09-11    机构:信达证券

本周行业观点

1、8月份房企销售良好。截至9月8日,内地及港股上市的房地产公司中,22家公司发布了8月销售数据。22家房企8月单月销售合计金额为1881.5亿元,环比略有上升,万科等前8月销售已经接近2016年全年销售额。从8月数据来看,销售表现较好的大型房企主要有万科、融创、华润、招商蛇口等;销售情况环比改善较多的有绿地控股(600606)、金地集团和富力地产。2、据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,数据显示,今年前8个月,全国283个三四线城市的住宅用地成交金额达9830.3亿,平均土地成交溢价率超五成,创历史新高。我们认为,由于三四线城市主要以去库存为主,政策环境相对宽松,未来三四线城市土地市场仍将保持活跃。3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策收紧。

本期【卓越推】暂不推荐。