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H股地产板块大涨2% 绿地控股一季度净利润下降16.88%

发布时间:2020-04-27 19:51    来源媒体:金融界

4月27日,A股三大股指全面上涨,其中上证综指上涨0.25%,深证成指上涨0.28%, 创业板指上涨0.74%。房地产板块涨幅达到0.98%,在全部行业中涨幅居前。

港股方面,受亚太股市和港股顺势高开利好影响,恒生指数上涨1.88%,港股地产板块上涨2.19%,在所有行业中涨幅排名第三。

绿城引入新湖中宝做战投 华夏幸福涨幅居前

A股房企中,中迪投资(000609.SZ)涨停,其早先宣布预计2019年业绩扭亏为盈;此外,华夏幸福(600340.SH)上涨8.76%排名涨幅第二,其2019年财报归母净利润同比增长24.4%。

H股涨幅最大的为蓝鼎国际(00582),尾盘暴涨逾40%,其公告称于4月22日完成配售合共5.87亿股、约1.37亿港元,将用于集团南韩济州岛的博彩业务及综合休闲度假村营运的一般营运资金以及利息开支。此外,因宣布引入新湖中宝(600208.SH)战略投资入股30.68亿元,绿城中国(3900.HK)涨幅达到8.13%。

央行报告关注居民资产与负债 存量房运维和社区服务空间广阔

今天行业层面,由于居民的资产和负债情况和房地产市场与政策研判密切相关,因此市场普遍关注中国人民银行课题组对3万余户城镇居民家庭开展资产负债情况调查的报告。

报告称,我国城镇居民家庭资产负债率低于美国,当前有住房贷款负担的家庭尚不足所有城镇家庭数量的一半,总体来看居民杠杆率不高。但调查显示低资产规模家庭负债参与率低,资产负债率却高,资产规模在10万以下的有负债家庭,平均资产负债率高达111%。刚需房贷家庭资产负债率达到24%,月偿债收入比达到33%,在所有人群中处于明显偏高的位置。

中信证券对此认为,从报告分析通过调研得到的结论之一是居民杠杆率整体健康,但结构性问题存在,刚需购房者缺乏继续加杠杆的能力。

此外,中信证券预计房地产行业调控手段丰富,但政策空间趋窄,求稳态度日益明确。而核心都市圈的改善需求结构性支持开发行业,存量房运维和社区服务空间极为广阔。住房市场的供不应求已经结束,但人口向核心都市圈,经济活动向核心区域集聚并未结束,居民谋求居住条件改善并未结束,开发龙头有长期稳定的需求根基。存量房市场正催生房屋运维和社区服务的巨大需求,政策积极鼓励市场化力量助力社区可持续发展。

最新披露的部分年报、季报

绿地控股(600606)(600606.SH):2019年归属于母公司所有者的净利润147.43亿元,同比增长29.61%;营业收入4280.83亿元,同比增长23.0%;基本每股收益1.21元,同比增长30.0%;2020年一季度合同销售额505亿元,同比减少27%,实现净利润36.64亿元,同比下降16.88%。

中国国贸(600007.SH):2019年实现营业收入35.3亿元,比上年增加3.6亿元,增长11.3%;归属与上市公司股东的净利润9.72亿元,同比增加25.53%。成本费用19.4亿元,比上年增加0.9亿元,增长4.8%;实现利润总额13.0亿元,比上年增加2.7亿元,增长25.6%。

凤凰股份(600716.SH):2019年归属于母公司所有者的净利润8487万元,同比减少84.96%;营业收入13.02亿元,同比增长24.0%;基本每股收益0.0907元,同比减少85.0%。

荣盛发展(002146.SZ):2020年一季度实现营业收入82.08亿元,同比增长23.27%;实现归属于上市公司股东的净利润为8.82亿元,同比增长12.8%。

中新集团(601512.SH):2020年一季度实现营业收入13.5亿元,同比减少48.62%,归母净利7.2亿元,同比增长18.73%。

其他重要公告

光明地产(600708.SH)公告称,因工作原因,原公司总裁沈宏泽辞去总经理职务,由郭强接任,沈宏泽仍然担任党委书记、董事长。资料显示,郭强曾担任上海闸北区规划和土地管理局局长、光明食品集团上海置地有限公司党支部委员、副总裁,现任光明食品集团行政事务部总经理。

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